Как да защитим и умножим парите си?
Всеки си задава този въпрос, а ние имаме информация защо имотите остават най-добрата дългосрочна инвестиция дори във време на криза.
Представяме ВИ задълбочени, професионални данни и анализи за пазара на недвижими имоти.
Това са фактите!
За последните 10 години (5 години на ръст и 5 години на спад в цените) имотите реализираха доходност от 100%, а това е:
2 пъти над инфлацията2,5 пъти над доходността от банкови депозити.
Защо очакваме доходността да продължи да е толкова добра?
Спадът на цените на имотите приключи
- в последните години цените на жилищата са стабилни, а заради
увеличеното търсене, особено на ново строителство, започнаха плавно да
се повишават.Сделките с имоти се увеличават
- все повече купувачи се възползват от изгодните моментни цени, преди
да са се повишили отново. Отчетлив е ръстът на сделките в четирите
основни града, които съставляват около 80% от пазара.Новото строителство е недостатъчно - броят новоиздадени разрешителни е далеч от своя пик през 2007 г. и 2008 г. и не отговаря на голямото търсене. Продажбата на един имот годишно не се облага и това дава възможност за бърза ликвидност и допълнително активизиране на пазара.
Какво става с депозитите?
Лихвите паднаха до 2% - от своят връх(около 8% през 2009 г.) в момента са около и под 2%.Намалено доверие в банките - клиентите активно започнаха да търсят други, по-доходни, но все така сигурни варианти за съхранение на своите средства.10% данък върху лихвите
- предвижда се от началото на 2015 г. да се върне старата, по-висока
ставка - 10% данък върху лихвите по депозити. Освен повишението на
данъка, информацията към момента е, че ще се разшири и обхватът.
Облаганите лихви вече ще са по всички сметки, с едно единствено
изключение – детските влогове.
Плюсове и минуси
Разбира се всяка инвестиция си има своите силни и слаби страни. Тук сме представили най-важните от тях.
| Депозит | Инвестиция в имот | |
|
По-бързо ликвиден |
 |
По-висока доходност |
|
Доходността е ясна |
Възможност за допълнителна |
|
|
Не изисква грижа и време |
Защита от инфлацията |
|
|
Доходността е по-ниска |
 |
По-слабо ликвиден |
|
Риск? |
Изисква допълнителна грижа |
Ако вече сте направили своя избор – сигурна инвестиция в имот, обърнете към доказаните професионалисти и ни се обадете за безплатна консултация.
