[12.01.2011] Само в центъра на София цените са над 1000 евро на кв. м



Цените на тухлените апартаменти в София бавно и мъчително преминават от състояние на спад към стабилизация.

Трета година поред се допитваме за цените на реалните сделки до две от най-големите агенции за имоти.

Данните на "Адрес" за второто полугодие на 2010 г. показват, че все още преобладават районите, където цените падат. Но място за паника няма - двуцифрените сривове са вече в историята.

Спрямо първото полугодие на 2010 г. масивните жилища са поевтинели по-сериозно в кв. "Лозенец" - от 1075 на 995 евро на квадрат, "Стрелбище" - от 873 на 849 евро на квадрат, и "Редута" - от 837 на 783 евро на квадрат.

При "Явлена" данните са на кантар - районите със спад на цените са почти толкова, колкото без промяна или с лек ръст. Агенцията отчита спад на цените на тухлените жилища в "Лозенец" - от 1103 на 940 евро на кв. метър, "Бели брези" - от 1053 на 887 евро на кв. м, "Борово" - от 1032 на 869 евро на кв. м, "Стрелбище" - от 1134 на 911 евро на квадрат.

Границата от 1000 евро на квадрат вече е постижима единствено в елитните централни части на столицата. В районите на Докторската градина, бул. "Цар Освободител", бул. "Витоша" и около НДК цените се движат в широк коридор.

Големите разлики идват от особеностите на централната част. Едно е да си купиш жилище на скъпата ул. "Московска", докато на близко разположения бул. "Дондуков" цените може да са с 50% по-ниски.

За второто полугодие от "Адрес" съобщават за сделки в топцентър между 950 и 1800 евро на квадрат, а "Явлена" - между 900 и 1200 евро/кв. м.

В останалата нетолкова престижна част на столичния център може да се напазарува изгоден дом. Цените там са между 700 и 1100 евро на кв. метър, сочат обобщените данни от двете агенции.

В немалко квартали се отбелязва и поскъпване на двустайните жилища. При "Адрес" това са "Надежда" (от 615 на 626 евро/кв. м), "Изток" (от 875 на 890 евро/кв. м), "Иван Вазов" (от 892 на 920 евро/кв. м), "Дървеница" (от 786 на 796 евро на кв. м), "Гео Милев" (от 817 на 835 евро на кв. м).

Компанията отчита лек ръст на цените и двата квартала с преобладаващо ново строителство напоследък - "Витоша" (от 680 на 690 евро/кв. м) и "Манастирски ливади" (от 732 на 746 евро/кв. м).

При "Явлена" по-високи цени се наблюдават в жк "Овча купел" (от 725 на 771 евро/кв. м), жк "Младост" (от 820 на 860 евро/кв. м), квартал "Дървеница" (от 775 на 785 евро/кв. м).


Източник: в. Труд





Можете да се абонирате за:





Обратно към новини Google Myspace Facebook Twitter Digg Delicious Svejo LinkedIn

dobavigo